Mô hình thông tin công trình BIM đầy đủ cần phải xét đến các đối tượng cơ bản từ mỗi bộ môn. Sau đây tôi sẽ liệt kê các đối tượng nhằm giúp bạn đọc có thể mô hình một cách đầy đủ, chi tiết theo các mức độ của dự án công trình có áp dụng BIM hiện nay.
- Bộ môn kiến trúc
- Site model: địa hình, đường xá, bãi đậu xe, hệ thống thoát nước, landscape, các khối massing của một số công trình lân cận.
- Room/Spaces: không gian các phòng, các trang thiết bị trong phòng.
- Walls and Curtain Walls: tường trong, tường ngoài, các lớp trát, lớp sơn, tường kính với các đố, tấm kính.
- Door, Windows and Louvers: Cửa đi, cửa sổ trong, ngoài nhà, mái hắt.
- Basic Structure: kết cấu dầm, cột, các kích thước dựa vào bộ môn kết cấu.
- Roofs: mái với độ dày tổng, gồm phần trát và phần cách nhiệt.
- Ceilings: trần, gồm có vật liệu, vị trí các module trần.
- Floors: sàn ngang, sàn nghiêng, đường dốc, các phần hoàn thiện sàn.
- Vertical Circulation: thang bộ với số bậc thang, lan can, thang máy.
- Architectural Specialties and Casework: các cấu kiện chế tạo sẵn (precast, prefab, GRC, facades).
- Schedules: các bảng thống kê từ cấu kiện trong mô hình.
- Fixtures and Equipments: đồ nội thất, gồm bàn ghế, máy tính, tủ kệ, đồ bếp, thiết bị khu vệ sinh...
- Bộ môn kết cấu
- Foundations, Piles, Ground Beams: đài móng, cọc, dầm móng.
- Diaphragm walls & retaining walls: tường chắn.
- Beams: dầm kết cấu
- Columns: cột kết cấu
- Walls: tường kết cấu
- Slabs: sàn kết cấu
- Stairs: cầu thang, các dầm thang, các lỗ mở.
- Shafts and Pits: các hố thang máy.
- Precast & Prestressed concrete systems: các cấu kiện đúc sẵn, các cấu kiện bê tông ứng suất trước.
- Temporary structures and Platforms: các kết cấu tạm.
- Rebar: cốt thép
- Steel frame structures: kết cấu thép, gồm các thanh giằng.
- Base plates, bolts, fixings: các liên kết, các bản thép, bu lông.
- Connection details: các chi tiết mối nối liên kết thép.
- Hệ thống Civil (Hạ tầng)
- Digital Terrain Model (DTM): mô hình 3D địa hình, vị trí các công trình, đường xá, dốc, bãi đậu xe...
- Rainwater & storm water pipe work: các hố ga, cống thoát nước.
- Underground Public Utilities: đối với hệ thống thoát nước.
- Others: cống rãnh thoát nước, kênh mương, giao cắt, tường chắn, hệ thống ngầm.
- Hệ thống ACMV (Điều hòa)
- ACMV Equipment: Air Handling unit, Chiller unit, Cooling tower, Indoor & Outdoor Air Conditioning units, Exhaust Air Fans, Fresh Air Fans, Heat Exchanges.
- ACMV Distribution: Exhaust Air Ducts, Fresh Air Ducts, Supply Air Ducts, Transfer Air Ducts, Diffusers, Fire Dampers, Volumn Control Dampers.
- Mechanical Piping: Fittings & Valves
- Others: Switch Boards, Control, BMS & DDC panels, Fan Coil units, Engineering Smoke Extract System.
- Hệ thống Plumbing và Sanitary (Ống nước)
- Pipe Supports & brackets
- Pumps
- Control Panels, Control Sensors
- Plumbing: Water meters, Storage, Pressure Vessels, Grey Water Systems, Pool filtration equipment.
- Sanitary: Foul Drainage, Kitchen waste pipe, sealed trapped gullies and clean outs, vents and manholes, Grease and Traps.
- Hệ thống Fire Protection (Chống cháy)
- System Piping, Fittings, Valves and Sprinkler heads, Flow switches.
- Pipe supports, brackets.
- Fire alarm gongs & break glass unit.
- Hydrant and hose reels.
- Gas piping for suppression systems.
- Heat and smoke detectors, control panels.
- Fire shutters, hoods above.
- Smoke Curtains
- Hệ thống Electrical (Điện)
- Cable trays, trunking & cable containment, eletrical risers, conduit, bus duct, power feeds.
- Wall switches, circuiting to devices, security devices.
- MCCB boards, MCB boards.
- Transformers.
- Light fittings, fixtures.
- Telecom equiment and computer racks.
- Diesel tank & fuel pipes.
- Security systems: camera, smart card system, door monitoring system.
- Lifts, PA systems, BMS equipments.
- Hệ thống Gas (Ga)
- Gas piping & Supply