Giá Làm Mái Tôn 2024: Tìm Hiểu Toàn Diện Từ A Đến Z

Loại Tôn và Đặc Điểm

• Tôn lợp: Dùng cho mái nhà, có nhiều loại với mức giá khác nhau.
• Tôn lạnh: Phản xạ nắng, chống nóng, giá từ 30.000 đến 50.000 VNĐ/kg.
• Tôn mát: Cấu trúc 3 lớp, chống nóng và cách âm.
• Tôn cán sóng: Thẩm mỹ cao, thích hợp cho mái che và nhà xưởng.

Quy Trình Thi Công

1. Tiếp nhận thông tin và tư vấn thiết kế.
2. Khảo sát công trình và đưa ra phương án thi công.
3. Tính toán chi phí và gửi báo giá.
4. Thỏa thuận và ký kết hợp đồng.
5. Thi công lắp đặt mái tôn.
6. Nghiệm thu và bàn giao công trình.

Bảng Giá Dịch Vụ

Lợi Ích của Mái Tôn

• Thời gian sử dụng trên 10 năm.
• Khối lượng nhẹ, an toàn cho cấu trúc nhà.
• Thi công nhanh chóng, tiết kiệm thời gian.
• Chống cháy và chống nóng hiệu quả.

Mái tôn, với nhiều loại như tôn lạnh, tôn mát, tôn cán sóng và tôn giả ngói, đã trở thành sự lựa chọn phổ biến trong xây dựng nhờ tính chất chống ăn mòn, chống nóng và khả năng chịu lực tốt. Sự đa dạng về màu sắc, dễ lắp đặt và độ bền cao làm cho mái tôn không chỉ được sử dụng trong công nghiệp mà còn trong dân dụng, từ nhà kho, nhà xưởng đến biệt thự và nhà dân. Đặc biệt, với những khu vực có khí hậu nóng, việc sử dụng tôn mát và tôn lạnh giúp giảm đáng kể nhiệt độ bên trong, đồng thời cung cấp khả năng cách âm tốt.

Quy trình thi công mái tôn bao gồm việc chuẩn bị vật liệu, đảm bảo bề mặt sạch sẽ và phẳng trước khi lắp đặt, cùng với việc sử dụng các phụ kiện như ốc vít và máng thoát nước để đảm bảo sự chắc chắn và dẫn nước tốt. Tất cả các bước này đều nhằm mục đích tạo ra một không gian sống thoáng mát, an toàn và thẩm mỹ.

• Về thời gian sử dụng, mái tôn có thể kéo dài trên 10 năm tùy thuộc vào loại tôn và cách lắp đặt.
• Khối lượng nhẹ giúp giảm áp lực cho cấu trúc nhà.
• Việc thi công mái tôn nhanh chóng, tiết kiệm thời gian.
• Tính năng chống cháy và cách nhiệt giúp tăng độ an toàn cho ngôi nhà.

Các loại tôn lợp mái phổ biến hiện nay bao gồm tôn lạnh, tôn mát, tôn cán sóng và tôn giả ngói, mỗi loại đều có đặc điểm và ứng dụng riêng biệt:

• Tôn lạnh: Được làm từ thép không gỉ hoặc thép mạ kẽm, có khả năng chống ăn mòn và chịu lực tốt, thường được sử dụng cho nhà kho và nhà xưởng.
• Tôn mát: Có khả năng phản xạ nhiệt, giúp giảm nhiệt độ bên trong, thích hợp cho các khu vực có khí hậu nóng, cũng cung cấp khả năng cách âm tốt.
• Tôn cán sóng: Được thiết kế với hình dạng sóng, có tính thẩm mỹ cao nhưng khả năng chống nóng kém hơn, phù hợp với mái che và nhà xưởng.
• Tôn giả ngói: Có vẻ ngoài giống ngói truyền thống nhưng mang lại những lợi ích của mái tôn, bao gồm khả năng chống nước và độ bền cao.

Những loại tôn này đều có mức giá và đặc tính kỹ thuật khác nhau, phù hợp với nhu cầu và điều kiện cụ thể của mỗi công trình.

Bảng giá làm mái tôn có thể thay đổi tùy vào nhiều yếu tố như loại tôn, kích thước, vị trí công trình và đơn vị thi công. Dưới đây là một số thông tin cập nhật:

Lưu ý: Các giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, và có thể thay đổi tùy theo từng trường hợp cụ thể. Để biết giá chính xác, bạn nên liên hệ trực tiếp với các nhà cung cấp hoặc đơn vị thi công.

• Mái tôn có tuổi thọ cao, có thể lên tới trên 10 năm tùy thuộc vào loại và cách lắp đặt, và còn có khả năng chống côn trùng, rêu mốc.
• Khối lượng nhẹ giúp giảm áp lực cho cấu trúc của ngôi nhà, đảm bảo an toàn hơn, đặc biệt là trong những khu vực thường xuyên xảy ra mưa bão.
• Quá trình thi công nhanh chóng và dễ dàng, giúp tiết kiệm thời gian và chi phí.
• Mái tôn có khả năng chống cháy, chống nóng và cách nhiệt, giúp giảm thiểu nhiệt độ trong phòng vào mùa hè, tiết kiệm năng lượng điều hòa.
• Chống dột và đọng nước khi được lắp đặt đúng kỹ thuật, cải thiện khả năng thoát nước.
• Chi phí bảo trì thấp, mái tôn chịu được mọi điều kiện thời tiết khắc nghiệt mà không bị biến dạng hoặc nứt.

Ngoài ra, mái tôn còn được sử dụng rộng rãi trong nhiều ứng dụng khác nhau như nhà kho, bãi đậu xe và như một phần trong trang trí kiến trúc.

1. Tiếp nhận thông tin từ khách hàng và thỏa thuận về dự án, bao gồm cả khảo sát công trình và tư vấn thiết kế phù hợp.
2. Kiểm tra và chuẩn bị vật liệu cần thiết như tôn, vít, bulong, và các công cụ khác. Đảm bảo bề mặt lắp đặt sạch sẽ và phẳng.
3. Lắp đặt khung gầm mái tôn bằng cách sử dụng thanh sắt hoặc ống thép, tuỳ theo yêu cầu kỹ thuật của công trình.
4. Cắt và lắp đặt tôn lên khung gầm đã chuẩn bị, sử dụng vít và bulong để cố định chúng với khung.
5. Hoàn thiện công trình bằng cách kiểm tra lại toàn bộ kết cấu mái tôn, đảm bảo không có lỗi kỹ thuật hoặc lỗ hổng.
6. Bảo dưỡng và vệ sinh mái tôn định kỳ để đảm bảo tuổi thọ và chất lượng.

Giá làm mái tôn được tính dựa trên nhiều yếu tố bao gồm loại tôn, độ dày, phí vận chuyển, phí lắp đặt và diện tích cần thi công. Đơn giá có thể dao động từ 270.000đ/m2 đến 470.000đ/m2 tùy thuộc vào chất lượng tôn và khung sườn, số lượng lắp đặt và địa hình lắp đặt.

• Tôn lạnh: Giá dao động từ 30.000 VNĐ đến 50.000 VNĐ mỗi kg, và giá cho loại tôn này có thể thay đổi dựa trên nhiều yếu tố như quy cách sản xuất và số lượng đặt hàng.
• Tôn màu: Giá thi công phụ thuộc vào tấm thép phủ màu sử dụng và có thể thay đổi dựa vào màu sắc và tính thẩm mỹ.
• Chi phí nhân công: Thay đổi tùy thuộc vào độ cao của công trình và chất liệu mái tôn. Ví dụ, giá lợp mái tôn có thể từ 60.000đ/m2 đối với tầng 1 lên đến 110.000đ/m2 cho tầng 4.

Lưu ý: Các yếu tố như điều kiện thời tiết, yêu cầu cụ thể của công trình và bảo hành sản phẩm cũng có thể ảnh hưởng đến giá thành.

Giá làm mái tôn không chỉ phụ thuộc vào diện tích cần lắp đặt mà còn bị ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố khác nhau:

• Loại tôn: Việc chọn lựa giữa tôn lạnh, tôn mát, tôn cán sóng, hoặc tôn giả ngói có thể ảnh hưởng đáng kể tới giá cả. Mỗi loại có đặc điểm và ứng dụng riêng, từ việc phản xạ nhiệt đến cung cấp tính thẩm mỹ cho công trình.
• Độ dày của tôn: Độ dày của tôn không chỉ ảnh hưởng đến độ bền mà còn ảnh hưởng tới giá cả.
• Phí lắp đặt và vận chuyển: Các chi phí này có thể thay đổi tùy theo vị trí của công trình và khối lượng công việc.
• Số lượng đặt hàng: Đặt hàng số lượng lớn thường sẽ nhận được mức giá tốt hơn.
• Đơn vị thi công: Giá cả có thể thay đổi tùy theo chất lượng và uy tín của đơn vị thi công.
• Địa hình và độ cao của công trình: Những điều này ảnh hưởng đến độ phức tạp của việc lắp đặt và do đó ảnh hưởng đến giá.

Ngoài ra, yếu tố thời gian bảo hành cũng có thể ảnh hưởng đến giá tổng cộng.

Khi quyết định thi công mái tôn, nên xem xét một số yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá và chất lượng dịch vụ:

• Chất liệu tôn: Giá tôn biến động theo loại vật liệu (tôn lạnh, tôn mát, tôn giả ngói) và đặc tính (chống ăn mòn, phản xạ nhiệt).
• Đơn giá thi công: Phụ thuộc vào kích thước công trình, vị trí thi công, và chi phí vận chuyển.
• Dịch vụ thi công: Đánh giá dựa trên kinh nghiệm, chất lượng công việc trước đó và độ tin cậy của công ty thi công.
• So sánh giá: Tham khảo và so sánh giá từ nhiều nguồn để đảm bảo bạn nhận được dịch vụ tốt nhất với mức giá phải chăng.

Lưu ý, lựa chọn dịch vụ phải cân nhắc giữa giá cả và chất lượng, đồng thời đảm bảo dịch vụ đáp ứng đúng yêu cầu và tiêu chuẩn của bạn.

• Sử dụng keo silicon hoặc xi măng để đắp lên lỗ thủng nhỏ trên mái tôn, và dùng keo dán chất lượng để khắc phục vết rách lớn.
• Áp dụng lớp tôn cách nhiệt hoặc sử dụng loại tôn có khả năng phản xạ nhiệt để giảm nhiệt độ dưới mái, giúp tiết kiệm năng lượng làm mát.
• Làm mát mái tôn bằng cách trồng cây trên mái hoặc tận dụng bóng mát từ cây xanh trong vườn.
• Chống dột mái tôn bằng cách sử dụng nhựa đường hoặc keo LEMAX 201 để ngăn nước thấm qua khe hở và lỗ đinh.
• Sử dụng sơn chống nóng cho mái tôn để giảm hấp thụ nhiệt và ngăn chặn quá trình hao mòn do ánh nắng.
• Khắc phục vấn đề mái tôn bị dột tại các vị trí sóng tôn bằng cách dùng miếng dán chống dột hoặc thay thế phần tôn bị hỏng.

• Cần lên kế hoạch bốc hàng và bảo quản vật tư tránh nước mưa.
• Tránh đặt tôn ở nhiệt độ cao vì ảnh hưởng đến chất lượng lớp mạ của tôn.
• Khi thi công mái tôn, cần đảm bảo yêu cầu kỹ thuật cho khung kèo, xà gồ.
• Chọn loại tôn thích hợp tùy thuộc vào sở thích và nhu cầu của công trình.
• Trong quá trình vận chuyển, tránh kéo trượt tấm tôn vì có thể làm hỏng lớp mạ.
• Sử dụng ốc vít phù hợp và gioăng cao su để mái khít và ít thấm dột.
• Lợp mái tôn đúng kỹ thuật có thể kéo dài tuổi thọ mái tôn từ 20 đến 40 năm.
• Chống dột đúng cách giúp giảm thiểu độ bền và tuổi thọ công trình giảm.

Khi quyết định lắp đặt mái tôn, điều quan trọng là lựa chọn vật liệu và dịch vụ thi công phù hợp với nhu cầu và điều kiện kinh tế. Mái tôn có nhiều loại như tôn lạnh, tôn giả ngói, tôn cán sóng và mỗi loại có ưu nhược điểm riêng.

• Chọn loại tôn phù hợp: Tùy vào yêu cầu về thẩm mỹ và chức năng mà lựa chọn loại tôn phù hợp như tôn chống nóng, tôn giả ngói, hay tôn cán sóng.
• Thi công theo đúng quy trình: Để đảm bảo chất lượng và độ bền của mái tôn, việc thi công cần tuân theo quy trình chặt chẽ, từ việc lắp đặt khung, kèo đến việc bắn tôn và bảo dưỡng định kỳ.
• Bảo dưỡng và vệ sinh định kỳ: Việc bảo dưỡng định kỳ giúp kéo dài tuổi thọ của mái tôn và giữ cho mái nhà luôn sạch sẽ, tránh bị ăn mòn hay dột nước.
• Tránh sử dụng hóa chất mạnh: Khi vệ sinh mái tôn, nên tránh dùng các chất tẩy rửa mạnh có thể làm hỏng lớp mạ tôn.

Chọn đơn vị thi công uy tín: Việc lựa chọn một đơn vị thi công uy tín, có kinh nghiệm sẽ đảm bảo mái tôn của bạn được thi công đúng kỹ thuật, chất lượng cao và bền vững theo thời gian.

Lựa chọn mái tôn phù hợp không chỉ cải thiện thẩm mỹ ngôi nhà mà còn đảm bảo chức năng bảo vệ an toàn. Hãy đầu tư thông minh để tối ưu hóa chi phí và tăng tuổi thọ cho tổ ấm của bạn.

Thông tin về giá thi công lắp đặt mái tôn mới nhất năm nay không được trích dẫn trong kết quả tìm kiếm. Tuy nhiên, dựa vào các thông tin đã thấy, giá thi công lắp đặt mái tôn dao động từ 300.000 đến 450.500 đồng/m2 tùy thuộc vào loại mái tôn và các yếu tố khác như chất lượng nguyên vật liệu, diện tích công trình, vị trí lắp đặt, độ dày của tôn và độ khó của công việc lắp đặt.